第一百四十一章 渴望成为有钱人(2/3)
项工作开展得非常的顺利。
老四重点对林大山的表现提出了表扬,林大山在最近一段的工作中表现得很出色。他的学习能力虽然很差、脑子很笨,但实际操作能力和动手很强。他经过近一段时间的观察、学习以及不耻下问的经常请教,有事儿没事儿的经常和那些经验丰富的老业务员泡在一起。
由于他是办公室主任,在目前的地产公司中属于高层领导,级别仅低于老四和老五,因此那些老业务员基本上都很给面子,他请教什么问题,基本上都会给予耐心的讲解。
基于这些原因,林大山的业务能力增长得很快,基本上对于收购平房和炒楼这两项业务都有了比较深入的了解。经过几次实际工作的检验后,老四发现这小子完成的不错,就有意增加了他的工作量。由最初的他作为协办工人员到逐渐的发展为让他独挑大梁。
最近几天,平房这一块儿的收购工作已经基本交给了他负责。老四只是在签完购房合同之后,进行一下检查工作。
炒楼这块儿基本按照老五以前运行的模式进行操作。在老五离开的这段日子里,业务单上又增加了20几套的商品房数量。值得一提的是,增加了一处建筑面积在380平米左右的门市房,成交价格为8000/平,这处门市房是当初林长河重点指出的一处楼盘,位于铁西区比较偏僻的一个位置。
虽然,在决定进攻这个楼盘的时候,老四和那几个老业务员都有些不太理解,毕竟楼盘的位置实在是有点偏。从目前的市场行情来看,几乎没有升值空间、或是升值空间很小,但却占用了公司目前本就流量不大的较大一部分资金。虽然大部分房款走得是银行贷款,但光是首付就用去了接近30万,这在几个人看来是一笔不太划算的投资。
但基本于对三哥的信任,老四还是毫不犹豫地买下了这套门市房。
最后,经过汇总,到目前为止,已经收购了95套平房,38套位于林长河划定的那些楼盘中的商品房。平房这一块用掉了230万左右的资金,楼房这一块用掉了接近300万。到目前为止,如果不给地产公司的帐户上打款,地产公司在处于超负荷运转的情况下,已经无力在进行下一步的工作。而且,到目前为止,还有接近100万的尾款需要在未来两周之内结算。
在电话中,老四流lou出了一种非常心疼的语气。他知道果汁厂赚了一笔大钱,但他想不通的是,三哥这花钱速度也太快了点儿,刚赚了400万,在还没捂热呼的情况下就在短时间内花了出去,这要是赔了,老四的肠子都得悔青了。
因此,他在电话中建议,应该立刻停止地产公司的这种烧钱行为,已经收购得够多了。
一个月的时间花出了500多万,看着那帐目上的一笔笔支出,老四感觉自己的心都在滴血。要知道,老四长了这么大,曾经见过的最大一笔钱,就是上次二波赔的那笔五万块钱。来到省城打拼了好几年,他手里存款最多的时候也没有超过4万块。
整个林家在以前,最富裕的大哥手里也不过是有那么二、三十万,那还是经过十几年的艰苦奋斗,在不断的拼杀中费心劳力的赚回来的。
至于自已的三哥,老四也很清楚,在没有经营果汁厂之前,三哥手里的余钱不超过两万块。作为一个农民,三哥每年就是kao果园子里的那点果树和几个嫂子养猪、养鸡一点点儿攒起来的。老四还记得当初三哥本来要买一辆新摩托车,但看到价格达到3000元的高价之后,就放弃了这个想法,转而买了一台二手的,只花了800块钱,这件事儿就发生在去年夏天。
但仅仅是一年的时间,那个连3000块钱都舍不得花的三哥,居然几百万的往外烧钱,那可是几百万呀。在老四看来,有了几百万即使什么也不做了,光是吃银行利息,
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